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中国标准化家装推动者
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这四类房子甭管房价再低也不能买,买了就是累赘

如今买房已经成为很多人安定的趋势:在外漂泊的青年买房给自己归属感;小两口结婚买房作为一个家;父母年迈换个大房子接过来一起住。


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近年来,国家政策对楼市有不少调控,让房价不会出现大涨大跌的情况,对于刚需人群此时似乎是个不错的时机。


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不过买房依然是一笔“天价”费用,一定要非常谨慎。那么,什么样的房子值得买?什么样的房子不值得买呢?今天小博就跟大家聊聊这个话题。


虽然大部分人买房是为了居住,但是也不能不考升值空间的问题。下面这几种类型的房子不建议你买,升值空间小,不管是贷款,还是卖掉,用来变现都很困难。


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产权不完善的房子


有些城中村、城郊村利用集体的土地,盖起来一些房子,出售来获取利益。这种房子通常无法给业主办理房产证,被称作小产权房。虽说价格便宜一些,但想卖掉就很难了。如果不是要自住,这种小产权房留在手里也是累赘。


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房龄大的房子


很多人买老房子,是出于同样的位置和配套,老房子会比新楼盘便宜不少。但其实你只要入住就会发现,老房子的设施老化,买回去也需要进行大改,一点都不值得,而且银行贷款也困难。


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商住两用的房子


商住两用房,它的土地性质一般是综合用地,土地使用权最长年限为50年。而且它的配套一定不是按正常的住宅来规划的,会出现上学难、车位配比不合适等情况。除此之外水电物业费比纯住宅高、人员混杂居住体验差也是很大的影响。


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公寓房


随着限购政策的实施,有些人没有买商品房的资格,只好购买只有40年产权的公寓房。这种公寓房价格也不便宜,而且水电费也比商品房要贵一些,不好出手,几年后说不定还会贬值。


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